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國(guó)家室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)中心的專家在無(wú)錫室內(nèi)空氣檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)，一些寫字樓為了提高空調(diào)效能，在建筑中采取密閉式的結(jié)構(gòu)，使得各種污染物很難排出，甚至在室內(nèi)長(zhǎng)期累積，更加重了寫字樓中的室內(nèi)空氣污染。北京國(guó)貿(mào)橋附近的一座寫字樓就是這樣，室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)中心進(jìn)行檢測(cè)時(shí)發(fā)現(xiàn)，室內(nèi)沒(méi)有一扇能夠打開(kāi)的窗戶，室內(nèi)空氣中有害物質(zhì)嚴(yán)重超標(biāo)。另外，湖南省環(huán)境監(jiān)測(cè)中心站2004年下半年對(duì)長(zhǎng)沙398家建筑物的室內(nèi)空氣質(zhì)董進(jìn)行檢測(cè)發(fā)現(xiàn)，新裝修的寫字樓室內(nèi)空氣污染超標(biāo)率達(dá)80%。廣州市環(huán)境監(jiān)測(cè)中心站對(duì)一些寫字樓的室內(nèi)空氣進(jìn)行了跟蹤監(jiān)測(cè)，甲醛、氨、苯、揮發(fā)性有機(jī)物這幾個(gè)項(xiàng)目都有超標(biāo)的情況，超標(biāo)率在2.0%〜91.9%之間，超標(biāo)倍數(shù)在1.07~13.9倍之間。所有有害物質(zhì)中，甲醛的污染最明顯，超標(biāo)率達(dá)91.9%,超標(biāo)倍數(shù)高達(dá)13.9倍。
寫字樓中的甲醛污染危害主要體現(xiàn)在以下四個(gè)方面：
嚴(yán)重危害員工的身體健康。寫字樓內(nèi)的空氣污染造成的癥狀主要有頭痛、疲倦、流鼻涕等，還有氣喘、喉嚨痛、反胃、眩暈、行動(dòng)遲緩和記憶力衰退。長(zhǎng)期在空氣品質(zhì)不良的辦公環(huán)境中工作，還可能導(dǎo)致呼吸及神經(jīng)系統(tǒng)的病變，甚至有患癌癥的危險(xiǎn)。美國(guó)專家一項(xiàng)研究表明，只要注意控制辦公的空氣質(zhì)量，員工們因?yàn)樯《鵁o(wú)法上班的時(shí)間就會(huì)減少30%。
大大降低員工的工作效率。寫字樓綜合征令人們工作效率大大下降，據(jù)加拿大聯(lián)合工會(huì)調(diào)查，由于辦公室空氣污染而使工會(huì)中四萬(wàn)名工作人員每年至少減少十萬(wàn)個(gè)工作日。美國(guó)專家估計(jì)，每年因此而造成的損失使美國(guó)全年國(guó)民生產(chǎn)總值減少100億美元。
降低了寫字樓的入住率和使用效率。特別是一些對(duì)外經(jīng)營(yíng)的高檔寫字樓因室內(nèi)空氣污染，而使客戶入住率不高，上海瑞金路某座著名大廈就曾經(jīng)發(fā)生因無(wú)錫除甲醛不及時(shí)而導(dǎo)致租戶退租的情況。
另外，寫字樓內(nèi)的有害氣體對(duì)昂貴的辦公設(shè)備也會(huì)造成損害。美國(guó)泰爾科爾迪亞電信技術(shù)公司的資深科學(xué)家查爾斯和海倫指出，室內(nèi)有害氣體會(huì)在計(jì)算機(jī)電路板和電話接線器上形成一層薄膜，從而導(dǎo)致這些設(shè)備很容易出毛病或者突然失靈。他們指出，僅修理這些出現(xiàn)故障的電話線路，就已經(jīng)使這家公司在過(guò)去10年里損失了1億多美元。
在上海瑞金路有座著名的大廈，它曾經(jīng)云集過(guò)上海最著名的三資企業(yè)，是當(dāng)之無(wú)愧的“白領(lǐng)大廈”。但在2003年，一家剛剛?cè)胱〔? 個(gè)月的公司居然要撕毀4年的合同退租，原因是大樓中的室內(nèi)環(huán)境污染問(wèn)題已使他們?nèi)虩o(wú)可忍。7個(gè)月里，這家公司的員工紛紛出現(xiàn)頭痛、胸悶、嗜睡等癥狀，致使公司無(wú)法正常工作。公司請(qǐng)來(lái)了室內(nèi)環(huán)境專家，經(jīng)過(guò)無(wú)錫室內(nèi)空氣檢測(cè)專家測(cè)定，該大廈的甲醛指標(biāo)超出國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的33%至70%。
是的，在一幢幢豪華氣派的高樓大廈里，一些遁跡無(wú)形的“恐怖殺手”在悄無(wú)聲息地四處活動(dòng)著，它們有個(gè)共同的名字——室內(nèi)空氣污染。英國(guó)專家們?cè)谡{(diào)查英國(guó)500個(gè)辦公室時(shí)發(fā)現(xiàn)，八分之一的辦公室內(nèi)空氣不合格，使員工們出現(xiàn)長(zhǎng)期疲勞、皮膚粗糙等問(wèn)題。香港特區(qū)環(huán)保署抽查統(tǒng)計(jì)，有37.5%的寫字樓無(wú)錫室內(nèi)空氣檢測(cè)超出標(biāo)準(zhǔn)。世界衛(wèi)生組織估計(jì)，每三個(gè)員工可能就有一個(gè)人長(zhǎng) 期在會(huì)使他們生病的場(chǎng)所中工作。另?yè)?jù)國(guó)際有關(guān)組織調(diào) 查統(tǒng)計(jì)，世界上30%的新建和重裝修的建筑物中發(fā)現(xiàn)有害于徤康的室內(nèi)空氣。
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